こんにちは！

今回レポートしているこちらの賃貸マンション現場は、

国分寺崖線区域（がいせん）に指定されています。

 

 

 （イメージ写真）

 

今日はそのことについて、少しご紹介したいと思います。

 

そもそも、国分寺崖線区域とは一体何でしょうか？

 担当設計士の遠藤に聞いてみました。

 

 

「国分寺崖線区域とは、

国分寺から世田谷まで広域的に連続する緑の帯を指します。

 

現存でも多くの緑や湧水等の豊かな自然環境が残っており、

この地域で建築物を計画する場合、

積極的に緑化を図り、国分寺崖線の緑を連続させる必要があります。

 

そのため、今回のプロジェクトにおいても、

2500㎡を超える敷地面積に対して、25％以上の緑地・空地率を設けています。

また、敷地内に湧水はありませんが、

水盤・壁泉を設け、エントランスや中庭空間に一体的に取り込むことで、

魅力ある空間形成を目指しています。」

 

 

 

広域的に連続する緑の帯…

これは、多摩川によって武蔵野台地につくられた、連続して繋がる崖のことのようです。

 

 

ウィキペディアでも少し調べてみました。

 

「段丘の縁端に沿って延々と続くこうした崖の様子を、

　学術的には崖線（がいせん）と呼んでいる。

　武蔵野台地周辺ではいくつかの崖線がよく知られている。

　国分寺崖線・立川崖線など。（立川崖線は府中崖線や布田崖線とも呼ばれる）

 

　段丘とは、河川の中・下流域に流路に沿って発達する階段状の地形である。

　平坦な部分と傾斜が急な崖とが交互に現れ、

　平坦な部分を段丘面（だんきゅうめん）、

　急崖部分を段丘崖（だんきゅうがい）と呼ぶ。

 　…段丘崖の下には湧水が出ていることが多い。」

 

 

 ということです。

関東地方の広域で見られるようなので、

知らず知らず目にしている緑豊かな光景のことかもしれませんね。

皇居も武蔵野台地の一角に位置するそうです。

 

 

 

とにかく、この国分寺崖線区域では、緑の保全・推進が奨励されています！

 

そのため、設計士の話にもあったように、今回のプロジェクトでは

 

敷地内に25％以上の緑地・空地率が設定され、

水盤・壁泉・中庭空間が計画されています。

 

 

こちらは、今回のプロジェクトの隣地工事の様子。

 

 

 やはり緑が多く、間知ブロックで崖を留めているように見えます。

 

 

少し、説明的な内容になってしまいましたが

国分寺崖線区域について少しわかっていただけたでしょうか？

 

「水盤」「壁泉」「中庭」 …楽しみですね。

こちらに関しては、またの機会に、

完成予想パースにて、詳しくご紹介したいと思います。