平成建設は土地活用、主に賃貸マンション建設を通し土地オーナー様のお役に立つ事を目指します。

平成建設

工事現場ブログ

2015.01.21

地下の見えない水

氷点下にこそならないものの、寒い日々が続いています。。。

 

 

                  ■雨の降り始めたセンター南駅前広場

 

現場では、そんな寒さにもかかわらず、テキパキとした身振りで

鉄筋と形枠を組み上げる職人さんたちの姿が見られます。

 

あまりに当然のような頑張りぶりに、設計者として

いつも背筋が伸びる思いがします。

(現場で活躍する職人さん達に感謝!です)

 

 

こんにちは♪ 花川です。

ここ数回、鉄筋についての話が重なりましたので、

今回は少し趣向を変え、「地下水」のことについて

書いてみます。

 

 

 

さて、、、

少々大雑把な話になりますが、

建物にとって、水は基本的に厄介なもの。

付き合い方を間違えると、雨漏りや躯体の劣化等の

原因になる手強い相手なんです。

 

 

そう、

前回のblogで紹介している写真で

水が写っているのを、大丈夫?と疑問に思われた方、

その勘、あながち間違っているとは言えません。

 

 

というのも、

地上の「目に見える水」については、どこから

どこに向かっているのかが、一目瞭然ですが、

 

 

地下の「見えない水」について、その動きが詳しく

分かるようになったのは、実は、比較的最近のこと

なのだそうです。

 

 

かいつまんで説明を試みてみますと、、、

 

 

  • 地下の水は、土を構成する粒子の隙間が完全に水で満たされていて、
  • かつ圧力を受けた時にのみ移動する、といったややこしい性質がある。

 

  • よく言われる「水みち」といった言葉から連想されるような、
  • 筋状の流れのようなものあちこちに存在しているわけではない。

 

 

というのが定説なのだそうです。

さらに、

 

 

 

  • 田んぼが無くなって建物が建ったり、井戸が利用されたり、
  • そういった人為的な活動で地下水の動きもガラリと変わることがある。

 

 

 

このように、自然的にも人為的にも様々な要因が絡むことから、

地下水の動きは専門家でもない限り、正確には予測しずらい

というのが現状なのです。

 

 

・ ・ ・

 

 

今回の建物に話を戻しますと、、

 

        ■センター南駅東側のバスロータリーを上空から見たところ

 

 

今回の敷地で行われたボーリング調査では、既に1m掘った時点で水が

出ていました。地下水が「いる」ことはある程度、予測がついていました。

でも、どれくらいかは、工事してみないと分かりません。

 

 

敷地を上空から眺めた先ほどの写真を再度ご覧ください。

どうもこの水、写真手前側の高台から奥側の早渕川の方へと

向かって動いているようなのです。

見えない(ジュワーっと・・布地にインクがしみこむような)水の動き、

ご想像いただけましたでしょうか?

 

 

・ ・ ・

 

 

ともあれ、まずは建物への影響を回避しなければなりません!

経験ある山本監督も、今回ばかりは結構困りました。

悩んだ末、選ばれた対策とは?

 

 

       ■こちら!↑↑↑樹脂製の「止水板」です

 

 

前回、四宮さんが紹介してくれたように、今回の建物の基礎では、

コンクリートを一発で打てないため、どうしても打継面が出て来て

しまいます。

 

 

その境目の建物外周部に、「止水板」をぐるりと回して設置し、

コンクリートのわずかな隙間にも浸透してくる水をシャットアウト。

 

 

効果のほどは如何に?

 

             ■こちらの写真でよくわかりますね!

 

 

もちろん、コンクリート自体も、厚さが1mもあればかなりの

止水効果を発揮しますが、打継部分には特に念を入れて、

対策を施すことが肝要です。

 

 

 

それでも万が一、建物の地下に水が入ってしまった、

どうするのでしょうか?

 

 

 

そんな時のための、いわば「奥の手」が、「釜場(かまば)」、と呼ばれる深さ50㎝ほどの溝です。

ここにいったん水を集めておき、揚水のためのポンプを上からポチャンと

降ろして電気の力で水を汲み上げて、排水をします。

 

 

メンテナンス以外では目に触れることのない、建物の地下。

そこで、様々な「水との攻防」が繰り広げられていたのですね!!

 

 

次回は、再び、鉄筋の話に戻る予定です。

 

 

最後になりましたが、

本年もよろしくお願い致します!

  

現場紹介
外観イメージ

横浜市営地下鉄「センター南駅」より徒歩2分の場所に建設中。1階は駐車場、2・3階が店舗、4階から9階までが賃貸部分の都市型マンションです。プランタイプは入居者のニーズに合わせ、2LDK・1LDK・1Kをご用意しています。

カレンダー
<< Jan 2015 >>
SunMonTueWedThuFriSat
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031